賃貸併用物件であれば投資性のある物件にも関わらず住宅ローンを使って購入できることを前回のブログで紹介しました。 では、どんな物件でも住宅ローンを使うことができるのでしょうか。答えはNOです。 銀行にもよりますが、一般的に「自分の居住部分面積が…

1億円貯めてFIREを目指す若者が増える昨今、何よりも高いハードルはこの「１億円」です。もちろんそんなにいらないよ、その半分でいいよといっても「５０００万円」です。 平均年収４００万円そこそこの若者にとってはあまりに高く遠いハードルですよね。 そ…

私が子供の頃「コンピュータが発達すれば暮らしがどんどんラクになる」と言われていました。 私はそれを信じITに興味を持ち、大学は当時花形だった情報系の学部を卒業しコンピュータメーカーに就職しました。 だけど今はどうでしょうか。 ラクになるどころか…

先日の記事で、好きな時間に働ける、休める仕事「ウーバーイーツ」の登場について書きました。 各種報道でイメージが悪いせいかウーバーイーツで働くことに否定的な思いがある人もいるようです。でもセミリタイヤするならウーバーイーツの働き方はとても魅力…

コロナ理由でうちの近くの郵便局が短縮営業しています。大混雑。 デパートはフラっと来る人もいるから時短営業の効果はわかるけど、郵便局は用があるから来るわけで、時短になれば新営業時間に来ようとするだけで利用者が減るわけではないでしょう。 利用者…

以前にも少し書きましたが、ウーバーイーツのようなギグワーク的なデリバリー業はセミリタイヤとしては最高の働き方です。 リタイヤされる方々の理由や価値観は様々ですが、やはり「自由」というのはとても大きいのではないでしょうか。 サラリーマン生活を…

FIREの本を読むと、１億円貯めて４％で運用、いかに１億円貯めるか、 というのが基本路線のものが多いように思います。 誰かが年率１％ぐらいで１億円貸してくれて、それを投資に充てられればすぐにFIREできますが、もちろん個人の株式投資のためにお金を貸…

またおいおい細かく書いていきますが、現状は以下のような感じです。 2021年11月 区分1部屋 月収入 約50,000円 アパート（5部屋満室） 約180,000円 シェアハウス(5部屋中2室空） 約130,000円 収入計 360,000円 借入金返済 200,000円ぐらい サラリーマンをし…

50歳でのセミリタイヤを目指して昨年ブログを開始しました。 仕事の忙しさもあり更新をすっかり忘れていたのですが、今年初頭に転機がありました。 軽い脳卒中になったのです。。 人生は最低75年は続くものと思っていました。それを前提に将来計画を立ててい…